무주택자 전세대출 버팀목전세자금 : 조건은 알아보는 시간을 가져보겠습니다.
지금 찾으시는 버팀목전세자금대출은 우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협은행, 신한은행을 통해서 신청할 수 있으며 자세한 상담을 받으실 수 있습니다. 현재 무주택자 전세대출 찾아보시는 분들에게 도움이 되는 글이 되었으면 좋겠습니다.
무주택자 전세대출 목차
1. 대출대상
2. 금리
3. 대출한도
4. 대출기간 및 상환방법
5. 신청시기
대출대상
대출대상 - 무주택자 전세대출 조건으로 처음 대상으로는 현재 세대주로 보증금 2억 이하이면서 전용면적 85㎡ 이하의 계약을 하고 5%이상의 계약금을 지불한 경우 신청을 하실 수 있습니다. (수도원지역은 3억원 이하이며 2자녀 이상일 경우 각각 3억원, 4억원 이하이며 수도권 지역 외 면, 읍 지역은 100㎡ 이하)
단독세대를 제외한 만 19세 이하의 세대주로 세대주의 세대원인 배우자, 3개월 이내에 결혼을 해서 세대주로 예정된 사람, 민법상 미성년인 형제, 자내로 구성된 세대의 세대주 그리고 만 25세 이상인 단독세대주를 포함합니다.
세대주를 포함한 세대원이 무주택이어야 하고 연소득 합산 5000이하이면서 순자산가액이 2.88억원 이하인 분들이 신청할 수 있습니다. 자산의 경우 배우자의 합산으로 계산되며 부동산, 일반, 자동차 및 금융자산 합계에서 일반부채를 차감한 순자산가액을 말합니다.
금리
연소득 합산과 보증금액으로 계산이 되며 우대금리를 받을 수 있습니다. 우대금리로는 중복 적용이 불가하고 연소득 4000만원 이하로 기초생활수급권자, 차상위계층, 연소득 5000만원 이하로 한부모 가족 화깅ㄴ서를 발급받은 가구 또는 만 6세 이하의 아동을 부양하는 한부모 가족 연 1%가 우대됩니다.
청년우대로는 만 34세 이하로 연소득 2000만원 이하로 전용면적 60㎡ 보증금 5000만원 이하인 분들로 0.5%를 다문화, 장애우, 노인부양, 고령자가구의 경우 연 0.2%가 우대됩니다.
연소득(부부합산) 보증금 5천만원 이하 보증금 5천만원~1억원 보증금 1억초과 2천만원 이하 연 2.3% 연 2.4% 연 2.5% 2천만원~4천만원 연 2.5% 연 2.6% 연 2.7% 4천만원~6천만원 연 2.7% 연 2.8% 연 2.9%
대출한도
보증금의 70%이내로 받을 수 있으며 1년미만의 재직자는 한도가 2000만원으로 제한될 수 있다고 합니다. 2자녀 이상의 경우 수도권은 2.2억원, 수도권 외의 지역은 1.8억원으로 보증금의 80%까지 지원됩니다. 수도권(서울, 경기, 인천) 최대 1.2억원 그 외 지역 최대 8000만원입니다.
대출 기간 및 상환방법
대출 기간 및 상환방법 - 무주택자 전세대출 2년 기간으로 4회연장이 가능해서 최장 10년까지 이용할 수 있습니다. 최장 10년까지 이용후에 연장시점에서 미성년 1자녀당 2년을 추가할 수 있어서 최장 20년까지 이용할 수 있습니다.
상환방식으로는 일시상환으로 만기시에 원금을 갚은 조건과 홉합상환으로 원금의 일부를 나누어내고 잔여원금을 만기에 내는 방식으로 이용할 수 있습니다.
신청시기
무주택자 전세대출의 신청시기는 신규일 경우 잔금지급이로가 주민등록증본상의 전입일 중에서 빠른 날짜로 3개월 이내에 신청을 하시면 되고 추가대출의 경우전입일로부터 1년 이상 대출실행일로 1년이상이 되었다면 계약갱신일로부터 3개월 이내에 신청을 하실 수 있습니다.
지금까지 무주택자 전세대출 조건과 함께 한도 그리고 금리까지 알아봤습니다. 이번에 결혼을 하시거나 주택을 구입할 예정에 있는 분들이 도움이 되었으면 좋겠습니다.