국민은행 안심전세대출 자격조건, 금리, 한도, 후기까지

 

요즘에 집을 구하는 일은 그리 쉬운 일은 아닌데 전세자금대출을 빌리는 것도 쉽지 않습니다. 그리고 집을 사는 것은 당연하고 전세까지도 구하기 힘든 시기이다. 처음 결혼을 하고 빌라로 억지로 돈을 빌려서 간 사람들은 금액이 거기서 거기. 집에도 도움을 받거나 큰돈을 대출을 받아 아파트를 구한 사람들은 현재 집값이 많이 올랐다. 집은 그냥 가족이 편하게 살 곳이 아닌 이젠 돈벌이 수단으로 됐다.

 

지금도 많은 신혼부부들이 전세집이나 매매를 하기 위해서 부동산을 찾고 있으며 얼마 전 뉴스에는 집값이 너무 많이 오른 만큼 부동산 수수료도 내려야 한다는 목소리가 나오고 있다. 돈을 빌려서 집을 구하는 것은 이젠 당연한 일이 된 듯 이번 시간에는 국민은행 안심전세대출 자격조건, 금리, 한도, 후기까지 알아보는 시간을 가져보려고 한다.

 

전세자금 대출을 진행할 수 있는 곳 중에서 국민은행을 가장 먼저 선택해서 작성하는 이유는 주거래 은행을 아직도 국민은행으로 두고 있는 분들이 많기 때문이다. 이에 지금의 포스팅을 참고해서 안심전세대출 구하는데 도움이 됐으면 좋겠다.

 

■ 국민은행 안심전세대출 목차

 

국민은행 안심전세대출은 주택도시 보증 공사의 전세보증금 반환보증과 전세자금 대출 특약 보증을 가입해 만료 시에 임차보증금을 안전하게 보장을 받고 대출금 지원도 가능하게 한 상품이라고 보면 된다.

 

1. 대출신청자격
2. 대출 한도
3. 대출 금리
4. 상환 방법 및 대상주책
5. 집 구하는 방법

 

 

 

 

1. 국민은행 안심전세대출 신청자격

 

 

국민은행 안심전세대출은 부동산 중개업을 통해 계약을 했으며 임차보증금의 5% 이상을 납입한 민법상 성년인 세대주를 대상으로 한다. 현재 부부합산 보유한 주택수가 무주택 또는 1 주택 이내이며 결혼 예정자 또한 신청을 할 수 있다.

 

• 부동산 중개업소를 통한 5% 이상의 계약금을 지불한 세대주
• 주택도시 보증 공사의 가입이 가능한 고객 (전세보증금 반환보증, 전세자금 대출 특약 보증)
• 부부합산(결혼 예정자 포함) 주택 보유수가 무주택 또는 1 주택(부부합산 소득 1억원 이하) 이내의 고객
• 1주택 보유 시 9억 원을 초과하거나 2020.7.10 이후 투기지역이나 투기과열지구 내에 취득 시점 시가 3억 원 이상 아파트를 구입한 경우는 제외대상

 

 

2. 국민은행 안심전세대출 한도

 

국민은행 안심전세대출 한도는 최소 500만 원에서 최대 4억 원으로 1 주택의 경우 최대 2억 원 이내이며 그 외에는 임차보증금의 80% 이내로 이용을 할 수 있다. 버팀목과 다른 점을 잠시 말씀드리자면 버팀목의 경우 한도가 수도권 기준으로 최대 1억 2천만 원이며 임차보증금의 70% 이내여야 한다는 점에서 한도 차이가 많이 난다.

 

그리고 지금의 국민은행 암심전세대출 한도 임차보증금의 80%가 적고 한도가 많이 필요로 하지 않은 주택을 계약하는 청년의 경우에는 보증금의 90%까지 가능한 청년안심전세대출(만 19세 이상 ~ 만 34세 이하)을 알아보시는 것도 좋은 방법이다.

 

• 임차보증금의 80% 이내
• 전세반환금 반환 보증금액의 80%
• 부부합산 1 주택의 경우 최대 2억 원 이내
• 최대한도 4억 원 이하

 

 

3. 국민은행 안심전세대출 금리

 

 

국민은행 안심전세대출 금리 2021.8.11(수) 오늘 날짜로 말씀드리자면 최저 금리 연 2.56% ~ 최대 연 3.93%이다. 최저금리 적용을 위해서는 일시상환, 대출기간 2년, 신용등급 3등급 이내이면서 우대금리 최고 연 1.2%를 우대받았을 경우이다.

 

기준금리		가산금리	우대금리	최저금리	최고금리
신규COFIX6개월	0.92	2.84	1.20	2.56	3.76
신규COFIX12개월	0.92	2.93	1.20	2.65	3.85
잔액COFIX6개월	1.02	2.63	1.20	2.45	3.65
잔액COFIX12개월	1.02	2.78	1.20	2.60	3.80
신잔액COFIX6개월	0.81	3.09	1.20	2.70	3.90
신잔액COFIX12개월	0.81	3.12	1.20	2.73	3.93

 

우대금리 적용 범위

① 실적연동 우대금리 : 최고 연 0.9% 적용

 

• 신용카드 이용실적 우대 연 0.1% ~ 0.3% (최근 3개월 간 30/60/90만 원 이상 이용실적)
• 급여이체 실적 최고 연 0.1% ~ 0.03%
• 자동이체 3건 거래실적 연 0.1%
• KB스타뱅킹 이체실적 우대 실적 연 0.1%
• 적립식 예금 30만 원 이상 계좌 보유 시 연 0.1%

② 부동산 전자계약 시 연 0.2%, 장애인 고객 우대 연 0.1%

 

 

4. 국민은행 안심대출 상환 및 대상 주택

 

국민은행 안심대출 대상 주택은 주거용으로 생활을 할 수 있는 주택을 대상으로 한다. 기본적으로 아파트, 연립 세대, 다세대, 주거용 오피스텔, 단독주택, 다가구주택이 대상이 된다. 주거용이 아닌 사무용 오피스텔은 제외대상으로 진행이 되니 오피스텔 계약 시 정확하게 알아보고 계약을 하는 것이 좋다.

 

• 대출기간 : 10개월 ~ 25개월
• 상환방법 : 만기 일시상환
• 대상 주택 : 아파트, 연립, 다세대, 다가구주택, 단독, 주거용 오피스텔

 

신청방법에 대해서 간단하게 말씀드리면 계약서를 작성 후 입주일 또는 주민등록 전입일로부터 3개월 이내에 확인하는 것이 좋다고 홈페이지에 작성이 되어 있지만 계약을 하기 미리 전에 국민은행 안심전세대출이 가능한 집인지부터 알아보고 진행하는 것이 좋다.

 

만약, 부동산에서 이러한 안심 전세대출을 알면 다행이지만 모른다면 대출상담사를 통해 정확하게 확인을 하고 계약을 해야 한다. 확인하지 않고 계약을 할 경우 전세대출이 실행이 안된다면 문제가 될 수 있기 때문이다.

 

특히 젊은 층을 대상으로 해서 부동산에서는 이러한 매물이 없다면서 바로 계약을 진행하라고 독촉을 하는데 잘 못 계약을 하게 되고 특히 가계약을 독촉하는 경우 해약이 안되기 때문에 신중하게 결정을 해야 한다. 그렇기에 미리 국민은행 대출상담사를 통해 안심 전세대출이 가능한 집인가부터 알아보는 것이 순서이다.

 

 

▶ KB 전세금 안심대출 홈페이지 바로가기

 

 

5. 집 구하는 방법

 

 

부동산에도 잠시 일을 해 본 적이 있기에 간단하게 집 구하는 방법에 대해서 적어보겠습니다. 일단 집을 구할 때에 가장 필요로 하는 가용자금부터 확인해 볼 필요가 있습니다. 무조건 집이 마음에 들어온다고 해서 무턱대고 대출부터 알아보는 것은 안 좋은 일로 집을 사게 되면 취득세부터 이사비용과 이사 시에 꼭 필요로 해서 사야 하는 물건들이 나오기에 이러한 금액까지 생각해야 합니다.

 

그리고 인터넷에는 정말 많은 허위매물들이 있습니다. 단속을 한다고 하지만 이 일이 발로 뛰는 일이라서 공무원들은 싫어하는 듯 뉴스에서만 단속을 한다고 하고 버젓이 허위 매물들은 우리들이 보는 사이트나 앱에 다 있습니다.

 

그렇기 때문에 집을 구하기 위해선 집접 발로 뛰는 것을 추천해 드립니다. 이사를 가고 싶은 동네의 4~5곳은 보시는 것이 좋습니다. 이유는 매물장이나 공유 매물 외에 매물이 좋아 부동산별 보유하고 있는 매물들이 있기 때문입니다. 가격도 저렴하고 내부 상태도 좋아서 복비를 한쪽으로 받지 않고 양타 즉 양쪽에서 복비를 받으려 매물을 공유하지 않습니다.

 

집은 구석과 천장을 확인하고 구하시는 것이 좋으며 전세대출, 즉 오늘 알아보시는 국민은행 안심전세대출과 같은 대출이 나오는 집인지를 먼저 확인해야 합니다. 정확하게 확인이 된 후 계약을 진행해야 합니다. 그 후에는 이삿짐센터를 구해 이사를 하면 되는데 이삿짐센터 또한 몇 군대의 업체로부터 견적을 받아보신 후에 이용을 하시는 것이 좋습니다.

---

 

오랜만에 집에 대한 내용을 작성했습니다.

 

이렇게 국민은행 안심대출 자격조건과 함께 금리, 한도, 후기까지도 알아봤습니다. 대출을 받는 일은 그리 쉬운 일이 아닙니다. 그리고 집을 구하는 일은 요즘에 하늘에 별 따기라고 하죠. 이렇게 두 가지의 힘든 부분을 진행하는 만큼 정신 똑바로 차리셔서 집을 구해야 하고 대출의 진행 여부를 확인해야 합니다.

 

지금까지 긴 글을 읽어주셔서 감사하고요, 이만 포스팅을 마치겠습니다. 아마도 집을 구하시느라 보신 글일 텐데 도움이 됐으면 좋겠습니다.

 

2021년 신혼부부 전세대출 조건 이자 한도 신용등급